8 Route de Tours, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Tours, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 31.27 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Route de Tours, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Tours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Tours dans son marché local
Prix du 8 Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 8 Route de Tours se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Tours par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Tours se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -7.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
