8 Rue Clos du Dolmen, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clos du Dolmen, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue Clos du Dolmen, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Clos du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clos du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clos du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Clos du Dolmen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clos du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clos du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clos du Dolmen dans son marché local
Prix du 8 Rue Clos du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue Clos du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 8 Rue Clos du Dolmen se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clos du Dolmen par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clos du Dolmen se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -31.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.57 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
