2 Rue des Alouettes, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue des Alouettes, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Rue des Alouettes se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alouettes se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -13.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
