18 rue des Charpes, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Charpes, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 5.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 rue des Charpes, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue des Charpes
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des Charpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des Charpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des Charpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Charpes dans son marché local
Prix du 18 rue des Charpes par rapport à la voie
Sur rue des Charpes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 18 rue des Charpes se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Charpes par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Charpes se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -23.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.11 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
