23 rue des Charpes, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des Charpes, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 rue des Charpes, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue des Charpes
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des Charpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des Charpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des Charpes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des Charpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des Charpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Charpes dans son marché local
Prix du 23 rue des Charpes par rapport à la voie
Sur rue des Charpes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 23 rue des Charpes se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Charpes par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Charpes se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -26.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
