35 rue des Charpes, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue des Charpes, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°36 bis et du 0.91 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 rue des Charpes, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 280 mètres
Ventes au 35 rue des Charpes
Une vente a été recensée au 35 rue des Charpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue des Charpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue des Charpes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue des Charpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue des Charpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue des Charpes dans son marché local
Prix du 35 rue des Charpes par rapport à la voie
Sur rue des Charpes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 35 rue des Charpes se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue des Charpes par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue des Charpes se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -14.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.11 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
