10 Rue des Faluns, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Faluns, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 10 Rue des Faluns, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Faluns
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Faluns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Faluns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Faluns, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Faluns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Faluns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Faluns dans son marché local
Prix du 10 Rue des Faluns par rapport à la voie
Sur Rue des Faluns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 10 Rue des Faluns se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Faluns par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Faluns se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -3.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.11 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
