2 bis Rue des Faluns, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Faluns, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.06 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Rue des Faluns, 37240 Manthelan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 597 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Faluns
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Faluns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Faluns
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Faluns. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Faluns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Faluns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Faluns dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Faluns par rapport à la voie
Sur Rue des Faluns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 bis Rue des Faluns se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Faluns par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Faluns se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -2.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
