9 Rue des Faluns, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Faluns, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue des Faluns, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 1 logement - 14 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Faluns
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Faluns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Faluns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Faluns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Faluns dans son marché local
Prix du 9 Rue des Faluns par rapport à la voie
Sur Rue des Faluns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 9 Rue des Faluns se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Faluns par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Faluns se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -5.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
