22 Rue du Carnaval, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Carnaval, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 22 Rue du Carnaval, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Carnaval
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Carnaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Carnaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Carnaval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Carnaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Carnaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Carnaval dans son marché local
Prix du 22 Rue du Carnaval par rapport à la voie
Sur Rue du Carnaval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 22 Rue du Carnaval se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Carnaval par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Carnaval se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -16.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
