26 Rue du Carnaval, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Carnaval, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 26 Rue du Carnaval, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 375 mètres
Ventes au 26 Rue du Carnaval
Une vente a été recensée au 26 Rue du Carnaval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Carnaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Carnaval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Carnaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Carnaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Carnaval dans son marché local
Prix du 26 Rue du Carnaval par rapport à la voie
Sur Rue du Carnaval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 26 Rue du Carnaval se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Carnaval par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Carnaval se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -19.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
