13 Rue du Gue Saint Cyr, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Gue Saint Cyr, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Rue du Gue Saint Cyr, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 471 mètres
Ventes au 13 Rue du Gue Saint Cyr
Une vente a été recensée au 13 Rue du Gue Saint Cyr. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Gue Saint Cyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Gue Saint Cyr, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gue Saint Cyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gue Saint Cyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Gue Saint Cyr dans son marché local
Prix du 13 Rue du Gue Saint Cyr par rapport à la voie
Sur Rue du Gue Saint Cyr, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 13 Rue du Gue Saint Cyr se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Gue Saint Cyr par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Gue Saint Cyr se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -5.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
