2 Rue du Petit Clos, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Clos, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Petit Clos, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Rue du Petit Clos se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Clos par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Clos se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -4.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
