2 Rue Léon Daunassans, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Daunassans, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Léon Daunassans, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Daunassans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Daunassans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Daunassans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Daunassans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Daunassans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Daunassans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Daunassans dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Daunassans par rapport à la voie
Sur Rue Léon Daunassans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Rue Léon Daunassans se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Daunassans par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Daunassans se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -20.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.57 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
