13 Rue Nationale, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°11 et du 2.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Rue Nationale, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 247 mètres
Ventes au 13 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 13 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nationale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 13 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 13 Rue Nationale se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nationale par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nationale se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -37.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.11 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
