2 Rue Nationale, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Nationale, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 245 mètres
Ventes au 2 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 2 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 2 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Rue Nationale se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nationale par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nationale se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -36.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.57 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
