41 Rue Nationale, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°43 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 41 Rue Nationale, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Nationale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 41 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 41 Rue Nationale se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Nationale par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Nationale se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -35.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.57 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
