5 ter Rue Rabelais, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 ter Rue Rabelais, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 266 mètres
Ventes au 5 ter Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 5 ter Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Rabelais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 5 ter Rue Rabelais se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Rabelais par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue Rabelais se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -26.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.57 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
