18 Couesmé, 37500 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Couesmé, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Couesmé, 37500 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Couesmé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Couesmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Couesmé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Couesmé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Couesmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Couesmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Couesmé dans son marché local
Prix du 18 Couesmé par rapport à la voie
Sur Couesmé, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 18 Couesmé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Couesmé par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Couesmé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marçay et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a baissé de 40.67 % sur 1 an et baissé de 43.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
