3 Couesmé, 37500 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Couesmé, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Couesmé, 37500 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marçay.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Couesmé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Couesmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Couesmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Couesmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Couesmé dans son marché local
Prix du 3 Couesmé par rapport à la voie
Sur Couesmé, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 3 Couesmé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Couesmé par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Couesmé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marçay et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a baissé de 40.67 % sur 1 an et baissé de 43.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
