4 Dauconnay, 37500 Marçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Dauconnay, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Dauconnay, 37500 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marçay.
3 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Dauconnay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Dauconnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Dauconnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Dauconnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Dauconnay dans son marché local
Prix du 4 Dauconnay par rapport à la voie
Sur Dauconnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 4 Dauconnay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Dauconnay par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Dauconnay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marçay et -43.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a baissé de 40.44 % sur 1 an et baissé de 42.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 4 Dauconnay à Marçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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