9 La Gaudiere, 37500 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 La Gaudiere, 37500 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marçay.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 422 mètres
Ventes au 9 La Gaudiere
Les 0 ventes au 9 La Gaudiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Gaudiere dans son marché local
Prix du 9 La Gaudiere par rapport à la voie
Sur La Gaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 9 La Gaudiere se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Gaudiere par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Gaudiere se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Marçay et -30.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay baissé de 30.2 % sur 1 an et baissé de 33.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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