2 La Morinière, 37500 Marçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Morinière, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Morinière, 37500 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marçay.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Morinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Morinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Morinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Morinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Morinière dans son marché local
Prix du 2 La Morinière par rapport à la voie
Sur La Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 2 La Morinière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Morinière par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Morinière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marçay et -43.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a baissé de 40.44 % sur 1 an et baissé de 42.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 2 La Morinière à Marçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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