35 Rue de la Fontaine, 37500 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue de la Fontaine, 37500 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marçay.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 35 Rue de la Fontaine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Fontaine par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Fontaine se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Marçay et -22.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a baissé de 40.44 % sur 1 an et baissé de 42.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
