12 Rue de la Vallée, 37500 Marçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 257 € à 1 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Vallée, 37500 Marçay, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue de la Vallée, 37500 Marçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0902 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Vallée(1 615€)

5 Rue de la Vallée(1 620€)

10 Rue de la Vallée(1 620€)

1 Rue de la Vallée(1 620€)

8 Rue de la Vallée(1 612€)

6 Rue de la Vallée(1 620€)

4 Rue de la Vallée(1 615€)

4 Rue de la Gare du Nord(1 613€)

Prix du 12 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 12 Rue de la Vallée se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Vallée par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire

À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vallée se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Marçay et -26.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay baissé de 30.2 % sur 1 an et baissé de 33.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.