8 Rue de la Vallée, 37500 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de la Vallée, 37500 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marçay.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 476 mètres
Ventes au 8 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 8 Rue de la Vallée se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vallée par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vallée se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Marçay et -23.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a baissé de 40.67 % sur 1 an et baissé de 43.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
