4 Rue des Mardelons, 37500 Marçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mardelons, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Mardelons, 37500 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue des Mardelons
Une vente a été recensée au 4 Rue des Mardelons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mardelons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mardelons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mardelons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mardelons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mardelons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mardelons par rapport à la voie
Sur Rue des Mardelons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 4 Rue des Mardelons se situe 51.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mardelons par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mardelons se situe 44.77 % au-dessus de la moyenne de Marçay et -18.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a baissé de 40.44 % sur 1 an et baissé de 42.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 4 Rue des Mardelons à Marçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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