4 Rue des Mardelons, 37500 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mardelons, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des Mardelons, 37500 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Mardelons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Mardelons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mardelons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mardelons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mardelons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mardelons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mardelons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mardelons par rapport à la voie
Sur Rue des Mardelons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 4 Rue des Mardelons se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mardelons par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mardelons se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Marçay et -30.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a baissé de 40.67 % sur 1 an et baissé de 43.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
