11 Rue des Rouchers, 37500 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rouchers, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue des Rouchers, 37500 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Rouchers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Rouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rouchers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Rouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 11 Rue des Rouchers se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rouchers par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rouchers se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Marçay et -30.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a baissé de 40.44 % sur 1 an et baissé de 42.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
