2 Rue des Rouchers, 37500 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rouchers, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue des Rouchers, 37500 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rouchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rouchers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Rouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Rue des Rouchers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rouchers par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rouchers se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Marçay et -30.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a baissé de 40.67 % sur 1 an et baissé de 43.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
