12 bis Rue du Carroi, 37500 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Carroi, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°14.
À propos du 12 bis Rue du Carroi, 37500 Marçay
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Carroi
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Carroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Carroi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Carroi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Carroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Carroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Carroi dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Carroi par rapport à la voie
Sur Rue du Carroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 12 bis Rue du Carroi se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Carroi par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Carroi se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Marçay et -27.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a baissé de 40.44 % sur 1 an et baissé de 42.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
