2 Rue du Carroi, 37500 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carroi, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Carroi, 37500 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carroi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carroi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carroi par rapport à la voie
Sur Rue du Carroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 2 Rue du Carroi se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carroi par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carroi se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Marçay et -27.89 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a baissé de 40.67 % sur 1 an et baissé de 43.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
