31 Rue du Carroi, 37500 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Carroi, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue du Carroi, 37500 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marçay.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Carroi
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Carroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Carroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Carroi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Carroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Carroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Carroi dans son marché local
Prix du 31 Rue du Carroi par rapport à la voie
Sur Rue du Carroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 31 Rue du Carroi se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Carroi par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Carroi se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Marçay et -30.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a baissé de 40.67 % sur 1 an et baissé de 43.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
