1 Rue Rene d’Espinay, 37500 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rene d’Espinay, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Rene d’Espinay, 37500 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marçay.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Rene d’Espinay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rene d’Espinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rene d’Espinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rene d’Espinay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rene d’Espinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rene d’Espinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rene d’Espinay dans son marché local
Prix du 1 Rue Rene d’Espinay par rapport à la voie
Sur Rue Rene d’Espinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 1 Rue Rene d’Espinay se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rene d’Espinay par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rene d’Espinay se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Marçay et -22.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a baissé de 40.67 % sur 1 an et baissé de 43.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
