8 Rue Rene d’Espinay, 37500 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rene d’Espinay, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Rene d’Espinay, 37500 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marçay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0090 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0889 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rene d’Espinay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rene d’Espinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rene d’Espinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rene d’Espinay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rene d’Espinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rene d’Espinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rene d’Espinay dans son marché local
Prix du 8 Rue Rene d’Espinay par rapport à la voie
Sur Rue Rene d’Espinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 8 Rue Rene d’Espinay se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rene d’Espinay par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rene d’Espinay se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Marçay et -22.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a baissé de 40.67 % sur 1 an et baissé de 43.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
