23 La Babinière, 37160 Marcé-sur-Esves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 La Babinière, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 La Babinière, 37160 Marcé-sur-Esves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Marcé-sur-Esves.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 23 La Babinière
Aucune vente n'a été recensée au 23 La Babinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 La Babinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 La Babinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 La Babinière dans son marché local
Prix du 23 La Babinière par rapport à la voie
Sur La Babinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 23 La Babinière se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 La Babinière par rapport à Marcé-sur-Esves et à Indre-et-Loire
À Marcé-sur-Esves, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 La Babinière se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Marcé-sur-Esves et -27.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcé-sur-Esves a augmenté de 54.76 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au deuxième semestre 2023 à 801 €/m² au premier semestre 2025.
