1 La Gibottière, 37160 Marcé-sur-Esves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Gibottière, affiche un prix moyen de 1 241 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 La Gibottière, 37160 Marcé-sur-Esves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marcé-sur-Esves.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Gibottière
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Gibottière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Gibottière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Gibottière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Gibottière dans son marché local
Prix du 1 La Gibottière par rapport à la voie
Sur La Gibottière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 1 La Gibottière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Gibottière par rapport à Marcé-sur-Esves et à Indre-et-Loire
À Marcé-sur-Esves, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Gibottière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marcé-sur-Esves et -46.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcé-sur-Esves a augmenté de 54.88 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au deuxième semestre 2023 à 801 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 1 La Gibottière à Marcé-sur-Esves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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