2 La Groie, 37800 Marcilly-sur-Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Groie, affiche un prix moyen de 1 215 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 La Groie, 37800 Marcilly-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marcilly-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 2 La Groie
Une vente a été recensée au 2 La Groie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Groie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Groie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Groie dans son marché local
Prix du 2 La Groie par rapport à la voie
Sur La Groie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 2 La Groie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Groie par rapport à Marcilly-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Marcilly-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Groie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marcilly-sur-Vienne et -47.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Vienne a baissé de 37.61 % sur 1 an et baissé de 23.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 2 La Groie à Marcilly-sur-Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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