3 Les Besnaux, 37800 Marcilly-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Besnaux, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Les Besnaux, 37800 Marcilly-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marcilly-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Besnaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Besnaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Besnaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Besnaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Besnaux dans son marché local
Prix du 3 Les Besnaux par rapport à la voie
Sur Les Besnaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 3 Les Besnaux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Besnaux par rapport à Marcilly-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Marcilly-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Besnaux se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Marcilly-sur-Vienne et -33.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Vienne a baissé de 37.56 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
