34 Rue Principale, 37800 Marcilly-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 34 Rue Principale, 37800 Marcilly-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marcilly-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 57 mètres
Ventes au 34 Rue Principale
Une vente a été recensée au 34 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Principale dans son marché local
Prix du 34 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 34 Rue Principale se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Principale par rapport à Marcilly-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Marcilly-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Principale se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Marcilly-sur-Vienne et -33.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Vienne a baissé de 37.77 % sur 1 an et baissé de 23.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
