4 Rue Saint-Blaise, 37800 Marcilly-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Blaise, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Saint-Blaise, 37800 Marcilly-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marcilly-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Blaise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Blaise dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 4 Rue Saint-Blaise se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Blaise par rapport à Marcilly-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Marcilly-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Blaise se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Marcilly-sur-Vienne et -46.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Vienne a baissé de 37.77 % sur 1 an et baissé de 23.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
