2 Bellevue, 37120 Marigny-Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bellevue, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Bellevue, 37120 Marigny-Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marigny-Marmande.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Bellevue par rapport à la voie
Sur Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 2 Bellevue se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bellevue par rapport à Marigny-Marmande et à Indre-et-Loire
À Marigny-Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bellevue se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Marigny-Marmande et -52.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-Marmande a augmenté de 26.64 % sur 1 an et augmenté de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 068 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 2 Bellevue à Marigny-Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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