44 b Grande Rue, 37120 Marigny-Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 b Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 b Grande Rue, 37120 Marigny-Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marigny-Marmande.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 44 b Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 b Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 b Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 b Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 b Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 b Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 b Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 44 b Grande Rue se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Grande Rue par rapport à Marigny-Marmande et à Indre-et-Loire
À Marigny-Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 b Grande Rue se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Marigny-Marmande et -29.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-Marmande a augmenté de 26.45 % sur 1 an et augmenté de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 068 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
