3 Les Thomas, 37120 Marigny-Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Thomas, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Les Thomas, 37120 Marigny-Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marigny-Marmande.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Thomas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Les Thomas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Thomas dans son marché local
Prix du 3 Les Thomas par rapport à la voie
Sur Les Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 3 Les Thomas se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Thomas par rapport à Marigny-Marmande et à Indre-et-Loire
À Marigny-Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Thomas se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Marigny-Marmande et -32.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-Marmande a augmenté de 26.16 % sur 1 an et augmenté de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 068 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
