3 Route de Noiré, 37120 Marigny-Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Noiré, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Route de Noiré, 37120 Marigny-Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marigny-Marmande.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Noiré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Noiré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Noiré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Noiré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Noiré dans son marché local
Prix du 3 Route de Noiré par rapport à la voie
Sur Route de Noiré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 3 Route de Noiré se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Noiré par rapport à Marigny-Marmande et à Indre-et-Loire
À Marigny-Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Noiré se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Marigny-Marmande et -34.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-Marmande a augmenté de 26.16 % sur 1 an et augmenté de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 068 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
