3 Rue de Poncet, 37120 Marigny-Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Poncet, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 3 Rue de Poncet, 37120 Marigny-Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Marigny-Marmande.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Poncet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Poncet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Poncet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Poncet par rapport à la voie
Sur Rue de Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 3 Rue de Poncet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Poncet par rapport à Marigny-Marmande et à Indre-et-Loire
À Marigny-Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Poncet se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Marigny-Marmande et -29.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-Marmande a augmenté de 26.45 % sur 1 an et augmenté de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 068 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
