2 bis Route de la Ferrière, 37370 Marray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de la Ferrière, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route de la Ferrière, 37370 Marray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Marray.
1 niveau - 4 logements - 204 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de la Ferrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de la Ferrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de la Ferrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de la Ferrière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la Ferrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la Ferrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de la Ferrière dans son marché local
Prix du 2 bis Route de la Ferrière par rapport à la voie
Sur Route de la Ferrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 bis Route de la Ferrière se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de la Ferrière par rapport à Marray et à Indre-et-Loire
À Marray, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de la Ferrière se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Marray et -34.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marray a augmenté de 17.81 % sur 1 an et augmenté de 44.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au premier semestre 2022 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 2 bis Route de la Ferrière à Marray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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