8 Rue de Baratoire, 37370 Marray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Baratoire, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Baratoire, 37370 Marray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marray.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Baratoire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Baratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Baratoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Baratoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Baratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Baratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Baratoire dans son marché local
Prix du 8 Rue de Baratoire par rapport à la voie
Sur Rue de Baratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 8 Rue de Baratoire se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Baratoire par rapport à Marray et à Indre-et-Loire
À Marray, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Baratoire se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Marray et -36.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marray a augmenté de 17.81 % sur 1 an et augmenté de 44.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au premier semestre 2022 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 8 Rue de Baratoire à Marray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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