12 Rue Octave Tondu, 37370 Marray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Octave Tondu, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue Octave Tondu, 37370 Marray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marray.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Octave Tondu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Octave Tondu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Octave Tondu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Octave Tondu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Octave Tondu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Octave Tondu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Octave Tondu dans son marché local
Prix du 12 Rue Octave Tondu par rapport à la voie
Sur Rue Octave Tondu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 12 Rue Octave Tondu se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Octave Tondu par rapport à Marray et à Indre-et-Loire
À Marray, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Octave Tondu se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Marray et 4.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marray a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 43.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au premier semestre 2022 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
