12 Allée des Artisans, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Artisans, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Allée des Artisans, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artisans à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Artisans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Artisans dans son marché local
Prix du 12 Allée des Artisans par rapport à la voie
Sur Allée des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 12 Allée des Artisans se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Artisans par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Artisans se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 66.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.69 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
