8 Allée des Artisans, 37390 Mettray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Artisans, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée des Artisans, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Artisans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Artisans dans son marché local
Prix du 8 Allée des Artisans par rapport à la voie
Sur Allée des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 8 Allée des Artisans se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Artisans par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Artisans se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Mettray et 6.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 300 € au 8 Allée des Artisans à Mettray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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